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专家:谁当选美国总统对中国都是好事

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2024-09-28 19:24:16  网易

专家:谁当选美国总统对中国都是好事

美国知名大学教授在批评哈里斯的住房政策了,声称她的竞选团队没有意识到“美国房地产市场的底层问题”,抓错了药方。若按照哈里斯的政策实施,通胀不仅不会下降,还会上升,并会造成社会分裂。

事情的原委是这样子的

哈里斯在和特朗普的辩论中提到了她的经济主张,其中的一条是:为了让更多的美国人有能力购买属于自己的住房,哈里斯要让“首次购房者的税收抵免额增加三倍”,并提供2.5万美元的首次购房者信贷。

意思就是将税收的起征点拔高了,原来需要交税的那部分收入,现在都免税了,美国居民家庭的实际税后收入变得更高——也就是居民家庭变得更有钱了。钱多了,当然可以投向房地产市场了。

哈里斯团队声称:若她的政策有效落实的话,那将会使得美国“新增300万个家庭能购买属于自己的房子”。看起来很好的样子,但却遭到了密歇根大学公共政策和经济学教授,贾斯汀·沃尔弗斯先生的批评。

他说道:美国房地产市场是“求大于供”,解决方案不是要给人们太多的钱让他们买房子。如果不调整供给侧,那些得到帮助的人,反而会伤害别人——意思是买到,与买不到房子的人之间会“羡慕、嫉妒、恨”,造成社会分裂。

沃尔弗斯教授指出:美国当前的住房状况是投向市场的房子太少,而想买房子的人太多,求大于供才是导致美国房价持续上涨的核心原因。若只有100万套住房在出售,却有500万个居民家庭想要买。

房子售价当然在不断攀升了,解决这个问题的根本办法是“提高供给侧”,也就是把资本引向建筑业。新建的住房数量越来越高,通胀自然会远离这个行业,最终形成供需平衡。

若按照哈里斯的做法,不提高住房供给数量,单方面刺激需求侧,这只会导致美国住房价格越来越高。住房通常都是居民家庭的核心资产,这个核心资产在通胀,美国CPI就不会降下来。

还会造成社会分裂

不解决供给侧,单方面刺激需求侧,那永远只能是一部分人口有能力拥有属于自己的住房——这部分人口必然是富人。沃尔弗斯教授批评道:哈里斯不仅不能解决原有的问题,还将造成新的问题。

形成楼市的泡沫经济,同时将“拥有住房者,始终买不到房子的群体”撕裂开。换言之,中美房地产市场状况是相反的,美国是生产能力不足,而我国却是居民消费能力不足——建造的房子太多了。

美国需要刺激的是“国内制造能力”,而中国需要激励的是提升居民收入和消费水平。从这一点来看,南生似乎觉得特朗普的政策更符合美国当前的状况。

特朗普一直要求加征关税,可不仅仅是对中国,他提出对几乎所有进口商品征收更高的关税。目的是降低美国居民对进口商品的依赖,然后对国内制造产品的公司给予税收优惠——将美国公司税率降至15%。

特朗普是在利用贸易保护主义政策来“激励美国制造业的发展”,从某种程度上说:这是在激励供给侧的发展。与哈里斯提议的“将美国公司税率提高到28%,个人所得税率最高到44.6%”完全相反。

接下来的问题希望大家思考

美国下一任总统是特朗普,还是哈里斯对我国更加有利呢?南生认为,从短期来看特朗普执政后,中美之间的贸易摩擦力度会更高,毕竟他要求对中国商品征收高达60%的关税,是在搞新的斗争。

但从长期角度来看,不管是民主党执政,还是来自共和党的人担任美国总统,他们在别的问题上可能有不同的观点,但在遏制中国问题上却是保持共同性的,即在他们眼里:中国,是美国最大反对党。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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