心惊肉跳！沪上居民楼：大波陌生面孔，日日夜夜进进出出！短租房争议引不安

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2024-09-27 16:10:00 新民晚报

在徐汇区大木桥路158弄的金色港湾小区，20号楼的居民面临着一个棘手的问题：他们楼下的原会所配套用房101室，经过改造后变成了一家短租“宾馆”，与居民共享出入口和门禁系统。这一变化不仅带来了陌生人的频繁进出，还引发了居民对安全和隐私的深深忧虑。该区域原为小区业主专享的会所部分，包括乒乓室和阅览室等，与居民生活区域保持独立，设计上互不影响。然而，随着时间推移，101室及其相连的21号楼会所在十多年前被开发商转售给了上海方圆物业管理有限公司，并将房屋用途变更为“商业”。

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2021年，101室变身“宾馆”后，直接启用了与居民通道相连的应急门作为主要入口，导致居民与短租客混杂通行，矛盾迅速升级。尽管21号楼同样转为商业用途，但因其相对独立，居民的反对声音较小。关于会所及配套用房变为商业用途的过程，多数居民表示未曾得到通知，直至“宾馆”开业才得知此事。

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居民们对于“宾馆”经营的合法性提出质疑，尤其是其在未获得特种行业许可证的情况下运营。经营方则声称从事的是短租房业务，但并未取得20号楼业主的同意，且该商用房若用于居住，可能违反了“非改居”的规定。街道方面介入后，虽一度要求整改，包括封堵违规开设的通道，但“宾馆”运营者反复变换策略，继续经营，引发居民不满。

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目前，尽管徐汇区网格中心表示该“宾馆”已停业接受调查，但实际上，经营者似乎仍在暗中继续运营。居民对于如何恢复安宁生活感到迷茫，期望能找到妥善的解决方案。

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(责任编辑：张小花 TT1000)

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