王振华回归，能接住儿子守下的“江山”吗？房企巨头迎变局

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2024-09-26 09:58:08 网易

王振华回归，能接住儿子守下的“江山”吗？‍

9月，关于新城控股前董事长王振华即将回归的消息不胫而走。先是公司内的资深高管被免职并面临法律诉讼，随后有消息透露，王振华早在7月初就开始积极走访公司各大区域，重新熟悉业务运作。这位62岁的房地产企业创始人显然意欲重掌大局。王振华回归，能接住儿子守下的“江山”吗？‍

王振华回归，能接住儿子守下的“江山”吗？‍

回顾2019年，王振华因涉及猥亵儿童案件被判刑五年，该事件导致其名下上市公司股价急剧下跌，公司声誉严重受损。尽管其子王晓松随即接任董事长职位，试图与父亲划清界限，但随之而来的是房地产市场的整体下滑趋势。

王振华的复出是否会再次引发市场对其个人丑闻的联想，进而影响旗下三家上市公司的表现？这位在行业繁荣期摸爬滚打了三十年的激进领导者，又将如何改变已步入守成阶段五年的新城面貌？

王振华的实际出狱时间大约在7月初，此后的两个月内，新城系上市公司股票价格普遍有所回升，尤其是在7月初表现最为显著，显示资本市场对这位企业创始人的回归持欢迎态度。外界纷纷猜测，王振华是否会迅速重新执掌公司大权。

9月中旬，新城控股内部通知，公司资深副总裁倪连忠因涉嫌贪腐被免职并送交司法机关处理，有消息称这是出自王振华的直接决策。倪连忠自1995年起便在新城工作，是公司不可多得的老将。

王振华的回归行动似乎比外界预期的更早。据称，他在出狱后立即参与了公司的半年度工作会议，并迅速投入到各区域业务的了解之中。新城集团旗下拥有三家上市公司，涵盖房地产开发与物业管理领域，近年来虽面临重重挑战，但通过一系列措施维持了相对稳定的运营状态。

王振华虽未正式恢复任何公司职务，但作为实际控制人，他通过不断增持股份加强对企业的控制力，即使在服刑期间亦未停止。特别是在2022年底，他个人出资参与公司增发，助力缓解财务压力，展现了其对公司未来的坚定信心。

房地产市场当前正处于深度调整阶段，房屋销售困难重重，即便是传统的销售旺季也未能扭转颓势。新城控股的销售数据同样反映出市场的严峻挑战，相比2019年，其合同销售金额大幅下滑。

然而，在众多房企陷入债务危机的背景下，新城控股表现出了相对较强的抗风险能力，没有出现债务违约情况，财务状况在民营企业中较为突出。不过，2023年的年度报告曾因财务指标问题被出具非标准审计意见，显示出公司依然面临一定的财务结构挑战。

面对今非昔比的市场环境和公司内部管理风格的转变，王振华这位昔日的激进派，如何适应房地产市场的寒冬，以及如何与采取保守策略的儿子王晓松协同领导，将是未来新城控股发展的关键看点。王晓松在任期间，新城在拿地、负债等方面采取了更为谨慎的态度，成功避免了公开市场的债务违约，保持了财务的相对健康。

王振华的归来，是否会令新城控股重返昔日的激进扩张之路，还是继续坚持当前的稳健策略，以应对市场的持续低迷，尚待时间给出答案。

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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