公租房“一房四卖”骗得140万 男子获刑11年(2)
购房协议书、租房协议书原来，胡女士带着签订的买卖合同去咨询专业人士，专业人士指出，公租房不能进行买卖，此前签订的买卖合同无效，建议其重新签订为期20年的房屋租赁合同。可即使是重新签了租赁合同，也支付了27万元的部分租金，“租房”也并不顺利。直到一年半后，胡女士才拿到新家钥匙，可当她带着施工队进家装修时，却碰到另一行人上门看房，双方均声称房子是自己的，两伙人面面相觑。一房四卖，挥霍百万房款原来，将房屋“卖”给胡女士后，短短的半年时间里，王某又将公租房“卖”给了第三位购房者周先生和第四位购房者李女士。每次卖房时，王某均承诺房屋完成旧改后，便可办理过户手续，甚至给出了明确的时间节点：“预计2023年4、5月份，咱们就可以办理过户了。”两位买家分别向其支付18万元和25万元的购房款。买家们眼看到了王某所说的时间节点，房子过户却迟迟没有进展，甚至联系不上王某，这才发觉被骗，随即报警。“王某一直说他家人有病，购房款是他家的救命钱，而我看他可怜，也就及时支付了部分房款，没想到他所说的一切，全都是骗人的！”第四位购房者李女士说。
涉案聊天记录2023年12月19日，王某被公安机关抓获。经查，2021年起至案发，王某在无履行能力的情况下，将自己租住的共有住房承租权转让，并先后与被害人方女士、胡女士等4位购房者分别签订《房地产买卖居间协议》《房屋买卖合同》等，并以此骗取上述被害人共计人民币140万元，绝大部分钱款被王某用于直播打赏，剩余钱款用于个人消费挥霍。承办检察官认为，王某以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中，骗取当事人财物，数额特别巨大，其行为已触犯刑法，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。最终法院以合同诈骗罪判处王某有期徒刑十一年，并处罚金20万元。
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