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央行"四箭齐发"对市民有哪些影响 房贷减负购房门槛降低

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2024-09-25 07:56:16  映象网

央行"四箭齐发"对市民有哪些影响

9月24日，央行在国务院新闻发布会上公布了一系列金融政策调整措施，目标在于激发经济活力并缓解民众经济压力。这些政策主要包含：现存房贷利率平均下降约0.5个百分点；二套房贷首付比例统一降至15%，达到历史新低；政策利率通过7天逆回购操作下调0.2个百分点至1.5%；以及存款准备金率下调0.5个百分点。这组政策被描述为“四箭齐发”，标志着货币政策全面放宽。

房贷利率的下调对普通家庭是重大利好，预估约5000万个家庭、涉及1.5亿人将因此受惠，整体每年能减少利息支出大约1500亿元。举例说，一个家庭若有100万元商业贷款，分30年偿还，每月还款额可减少约280元，总计可节省利息费用10万元，有效提升家庭可用资金。

购房条件也变得更加宽松，二套房首付比例如今统一设定为15%，与首套房保持一致，提高了购房者的财务调节空间。例如，购买价值300万元的房产，首付从原本的75万元减少到45万元，大幅降低了购房初始投入。

针对股市，证监会正规划新政策吸引中长期资金注入，计划通过改善投资环境、拉长评估周期、强化法规框架等策略，激励长期投资行为，巩固资本市场稳定性和吸引力。同时，将推动权益类基金的成长，提供更多贴合市场需求的投资产品。

本年度内，央行已多次行动，利用降准、降息及引导贷款市场报价利率走低等策略，不断优化货币金融生态，为实体经济提供强力支撑。这一系列举措涉及多轮存款准备金率调整、贷款市场报价利率变动及逆回购利率调整，大量释放流动性，旨在稳固经济增长基础。

(责任编辑：卢其龙 CN070)
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