任泽平：经济超调 是该全力拼经济了(2)
近期深感：当务之急是全力拼经济，发展是解决一切问题的根本。良好的经济增长和就业，是应对美国战略遏制的根本，是实现人民美好生活的保障，是迈向高质量发展的基石。
当前要尽快阻挡通缩陷阱和经济持续下滑超调，推出大规模经济刺激措施，保护民营经济活力，大力扩大需求，反应社会呼声。财政政策，可以年内上调赤字，加快发行专项债、用好超长期特别国债，加大对新基建、新质生产力的支持力度，形成更多实物工作量，同时推出地方特别国债用于清偿对企业欠款，缓解地方财政和企业压力。货币政策，总量发力仍有空间，降准、降息；美联储降息预期升温，8月中旬以来人民币持续升值，汇率对我国货币政策的掣肘减弱，可以降低存量房贷利率，缓解居民还贷压力。成立大规模的住房银行，收储地方政府库存土地和开发商库存商品房，用于保障房，以满足应届毕业生和新市民的起点住宅需求。一线城市可以放开郊区和大户型限购，促进房地产软着陆。
中国经济潜力大，只要采取实质有力措施，将大幅提振信心，信心比黄金重要。如此，我们的经济大有希望。
8月经济金融数据呈以下特征：
1）517新政后，房地产市场6-7月经历了脉冲式回暖，但7、8月以来房地产成交有明显回落，新政提振效果有限。在土地供需缩量等因素影响下，房地产投资仍低迷。8月商品房销售面积和销售额同比分别为-12.6%和-17.2%，分别较7月降幅收窄2.8和1.3个百分点；房地产开发资金来源同比-10.6%，较7月降幅缩窄1.3个百分点；房地产开发投资同比-10.2%，较7月降幅缩窄0.6个百分点；一、二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%、0.7%和0.8%。房地产市场底有待居民购买力和预期的改善。近期存量房贷利率下调预期再起，如能降低存量房贷利率，将大大减轻居民负担，提振市场信心。
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