8月一线城市新建商品住宅价跌4.2% 二手房跌幅收窄趋势
2024年8月，中国百城二手住宅市场继续其调整趋势，平均价格环比下降0.71%，相比7月，跌幅略微缩小了0.03个百分点。与去年同期相比，价格下跌6.89%，跌幅较前一个月增加了0.31个百分点。值得注意的是，十大主要城市的二手住宅市场也呈现出类似动态，环比价格下降0.79%，跌幅收窄0.05个百分点，而同比下跌7.07%，跌幅扩大0.43个百分点。
在这些城市中，武汉和重庆（主城区）的二手住宅价格环比下跌最为显著，分别达到1.19%和1.15%。南京、杭州、北京、上海、天津等城市的环比跌幅集中在0.7%到1.0%区间内；成都、深圳和广州的跌幅则在0.5%到0.7%之间。从年度变化看，武汉领跌，同比跌幅高达11.04%，南京和重庆（主城区）紧跟其后，分别下降9.87%和9.33%。北京、杭州、上海、成都、天津和广州的同比跌幅保持在5%到8%区间，深圳的跌幅最小，为4.64%。
北京二手房市场在经历了上月的短暂高涨后，8月成交量有所下滑，价格环比跌幅与7月相同，维持在0.87%。尽管如此，市场活跃度尚存，当月成交14363套，环比下降7.8%，同比仍有31.0%的增长。上海的二手住宅价格环比跌幅同样收窄，成交数量回落至1.56万套，环比下跌12.3%，但同比仍增15.8%。广州和深圳的二手住宅市场在8月均面临量价双降，其中深圳成交套数环比减少近20%。
杭州、南京和武汉的二手房市场均显示出明显的降温迹象，成交量和价格均呈现不同程度的下滑。杭州和南京的成交量分别环比下降23.1%和24.7%，价格调整压力持续。武汉市场则因购房者信心不足和高挂牌量影响，价格继续下探。
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