东京新建独栋住宅价创新高 需求激增带动行情
东京新建独栋住宅价创新高
日本房地产调查机构东京KANTEI最新发布的数据揭示，8月份新建的小型独栋住宅预期售价在东京都区域内攀升至历史新高。与上月相比，涨幅达4.9%，均价至6864万日元（约等于人民币341.4万元），这一数值超越了自2014年4月该调查启动以来的所有记录。特别地，东京的核心区域——23个特别区，价格更是上涨了8.1%，达到7783万日元（约387.2万元），并呈现出连续四个月增长的强劲势头，显著引领市场趋势。
该调查聚焦于那些距离最近车站步行不超30分钟或乘坐巴士不超过20分钟可达、占地规模在50至100平方米区间内的新建木质结构独栋住宅，包括了土地价值在内。
更广泛来看，整个东京都市圈（涵盖东京都、神奈川县、埼玉县和千叶县）的新建独栋住宅平均售价也持续走高，8月环比增长1.3%，达到了5442万日元（约270.7万元），延续了连续七个月的增长态势。其中，东京都的显著价格上涨，对整个东京圈的市场价格上扬起到了关键的推动作用。
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