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已有30城发布“收储”征集公告 国资出手稳楼市库存

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2024-09-09 18:16:00  财联社

合肥安居集团宣布了一项新举措，计划收购已建成的存量商品房，用作配租或配售型保障性住房，并向合肥市市区内发起征集。征集对象分为两大类：一是适合出租的住房项目或可改造为租赁住房的商业、办公空间；二是未出售的商品住房。所征集的房源必须手续完备、品质可靠，位于交通便捷、设施齐全的区域，靠近地铁和公交站点，符合宜居标准。房屋形态倾向于整栋或整单元，便于封闭管理，户型大小需满足当地保障性住房规定。

收购价格将不超过同区域保障性住房的重置成本，配租型住房的定价参考专业评估机构的评估价上限。合肥安居集团作为合肥市国资委下属企业，负责该市保障性房源的全方位管理，包括筹集、投资、建设、运营等环节。

此行动并非个例，多个重点城市如深圳、南京、长沙、武汉和兰州等地的国有企业已相继启动类似“收储”工作，旨在促进商品房市场的去库存化进程。例如，福州安住发展有限公司、深圳安居集团、以及长沙、武汉和重庆等地均完成了不同规模的收购项目，旨在转化商品房为保障性住房。

据中指院研究副总监徐跃进介绍，自今年5月起，约有30个城市发布了征集商品房转保障性住房的公告，积极响应7月底政治局会议提出的“积极支持收购存量商品房用作保障性住房”的政策导向。目前，监管层已提供了相关指导，鼓励各地依据实际情况，审慎开展收购工作，同时强调价格平衡与项目质量的重要性，以及解决供需差异、楼栋匹配度等问题的必要性。

(责任编辑：张小花 TT1000)
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