李稻葵解读存量房贷转按揭 下调利率可能性与路径解析
李稻葵解读存量房贷转按揭
近期，市场上传闻四起，关于下调存量房贷利率的话题再次成为公众关注的焦点。据中证报9月6日报道，业内专业人士分析指出，当前环境下，调整存量房贷利率不仅存在可能性，也有其必要性。这一调整可能通过两种方式进行：第一种是“重定价”途径，即房贷持有者与最初贷款银行内部协商，对贷款利率进行置换或重新约定；第二种则是“转按揭”模式，借款人可将现有房贷转移至其他银行，并依据最新的贷款条件重新签署按揭合同。
专家指出，如果能够下调存量房贷利率，将直接减轻借款人的利息负担，这不仅有利于促进消费和投资的增加，同时也能够稳定房地产市场的消费预期。然而，对于银行业来说，目前正面临净息差收缩的压力，贷款利率的进一步下调无疑会使银行维持息差稳定的任务更加艰巨，构成不小的挑战。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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