央行行长回应发布会后提问存量房贷转按揭路径明确

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2024-09-25 10:58:54 潮新闻客户端

央行行长回应发布会后提问

9月24日，一场备受瞩目的新闻发布会在北京举行，聚焦于金融如何支撑经济高质量发展。会上，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽及中国证券监督管理委员会主席吴清共同出席，详细介绍了一系列政策措施，旨在巩固市场积极预期并促进共识形成。央行行长回应发布会后提问！

会后，针对民众热议的“存量房贷转按揭”问题，潘功胜部长在接受潮新闻记者采访时透露，该政策将首先在原贷款银行内部实施，未来可能会探讨跨行转按揭的可能性。简言之，存量房贷转按揭指的是借款人可以与现有贷款银行协商调整房贷利率，或选择新银行偿还旧贷款并签订新合约，以实现降低贷款利率的目的。此前，该政策尚未有官方正式宣布。

经济学家李稻葵强调了这一措施对经济的潜在提振作用，认为应加速其研究与实施，指出当前新旧房贷利率差异显著，部分购房者因高额利息负担而减少消费，影响经济活力。他同时提醒，此政策可能对银行利润构成挑战。

此次发布会引发了市场专业人士的深入解读。一位匿名专家在北京接受潮新闻采访时表示，家庭作为经济活动的基本单位，其经济活跃度直接关联整体经济状况。当前，提高家庭经济活力的关键在于增加其净现金流，而激活存量房产价值是一条可行路径。高房贷成本及教育支出压力导致家庭现金流紧张，限制了家庭的投资能力。因此，发布会上提出的降低存量房贷利率和二套房首付比例等政策，被视为促进“转按揭”的有效手段，有助于将房产资产转化为流动资金，激活家庭日常现金流，增强其投资潜力。

专家进一步分析，这些政策不仅能够激发家庭的投资意愿与能力，还能为房地产市场、股市乃至整体经济发展注入活力，有效促进国内消费。受此政策利好的鼓舞，资本市场反应积极，当日沪指收盘涨幅超过4%，创下四年来的最佳表现。央行行长回应发布会后提问！

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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