近期,大连新达盟商业管理有限公司发生了显著的工商信息变动,标志着万达集团迎来了重要的外部支持。9月2日,该公司的注册资本大幅增加至约405.17亿元,投资总额调整为513.15亿元,同时企业类型转变为有限责任公司(外商投资、非独资)。这次变化不仅引入了太盟、中信、阿布扎比投资局及苏州国资背景的晨兴资本等新股东,还完成了高层人事调整,原法定代表人、董事长肖广瑞卸任,由黄德炜接任,黄德炜同时也是太盟投资的合伙人之一。
新达盟成立于2023年初,作为万达商业管理集团股份有限公司的轻资产分支,承载着万达集团对商管业务板块上市的期望。万达商业早年间经历了香港上市、私有化、筹备A股IPO等一系列转折,最终在2021年转而筹备珠海万达商管在港股上市,期间经历了多轮融资和复杂的股权结构调整。特别是2021年与包括腾讯、阿里在内的22家投资者达成的融资协议,虽为珠海万达商管带来了约380亿元的资金注入,但也设定了严格的上市时间表及股权回购条款。
面对资本市场波动和房地产业的挑战,珠海万达商管的上市进程遭遇波折,原有的对赌协议压力凸显。为此,万达集团在去年底采取行动,与投资者重新协商,通过设立新达盟这一平台,对原有投资协议进行了调整,暂时缓解了巨额债务压力,但代价是万达集团在商管板块轻资产平台的持股比例显著下降。
进入2023年,万达集团继续积极寻求资金支持,与多家国际知名投资机构签署了投资协议,共计约600亿元的投资进一步充实了新达盟的资本实力。尽管过程中出现了资金到账延迟和股权冻结的情况,以及万达集团自身持续出售资产的动作引发市场猜测,但随着新股东的正式加入,万达集团的流动性状况得到了一定改善。
值得注意的是,王健林家族凭借对大连万达商管的持股,今年在新财富500创富榜上重回前十,显示了市场对其商业帝国的信心有所恢复。对于外界关注的新达盟注册资本及股东结构的具体细节,万达集团目前未予公开评论。
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