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你愿意亏100万卖房吗？北京有业主房子降70万还被砍价

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2024-09-04 11:38:55  新浪财经

近日，北京市住建委官网发布的最新数据显示，8月份北京二手房网签量为14363套，环比下降7.8%，但同比上涨了31%。尽管成交量较今年6月、7月的峰值有所回落，但依然位列全年前三。随着成交量的增长，北京卖房业主的心态也在悄然发生变化。

住在北京立水桥的苗样就是一个典型的例子。他的房子已经挂牌出售一年，起初挂牌价格为370万元，但市场反应冷淡。无奈之下，苗样逐步将价格降至299万元，成为小区内挂牌价最低的房源。他本以为这个价格足以吸引买家，但现实却给了他沉重的打击。

就在他降价不久后，一位此前看房的意向客户联系了他。然而，客户的报价让苗样大吃一惊——对方只愿意出价约250万元，比他当前的挂牌价低了将近50万元。对于苗样来说，这个价格意味着他将损失120万元，这让他难以接受。

“卖房如果要亏100万元的话，我为什么要卖？”苗样无奈地表示，最终他拒绝了对方的砍价请求。尽管他非常希望尽快卖掉这套房子，但如此大的亏损显然超出了他的心理预期。

目前，北京房市正在经历复杂的调整期。虽然成交量有所回升，但价格的波动和买家日益强势的议价能力，正在考验卖家的心理承受力。对于像苗样这样的业主来说，降价卖房固然可以加快成交速度，但巨大的亏损却是一个难以忽视的现实问题。

面对当前的市场环境，许多卖家开始重新审视自己的定价策略。有的人选择继续坚持，有的人则为了尽快脱手而被迫接受低价。在这场博弈中，业主们面临的难题是，究竟该如何在合理的时间内实现房产的变现，而不至于让自己承受过大的经济损失。

随着市场的不确定性增加，未来北京二手房市场将如何演变，仍需拭目以待。

(责任编辑：张佳鑫 0764)
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