50岁以上不能合租引热议租房市场年龄门槛何在？

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2024-08-30 13:17:49 极目新闻

50岁以上不能合租引热议

近期，关于合租房市场对租客年龄设限的话题引起了广泛讨论。部分网友对此表达了不同意见：有人认为这对中年人不公平，已经面临诸多不易，租房再添门槛并不合理；也有人支持年龄限制，认为这有助于安全保障。带着这些问题，记者对济南市的租房市场进行了调查。

50岁以上不能合租引热议

调查发现，多个租房中介公司实施了50岁以上人群不得参与合租的规定，有的中介虽未完全排除大龄租客，但需经过特殊审批，并强调这是基于安全考量。这一年龄限制并非单一现象，多家线上租房平台和线下中介机构均确认存在类似规定。部分中介直言，此规定系公司政策，难以通融。

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在实地探访中，有的中介透露，尽管公司原则上不向50岁以上客户提供合租服务，但可通过提供房主联系方式，让租客与房主直接协商，从而避开年龄限制，不过这仍需支付中介费用。值得注意的是，直接与房主签约通常意味着放弃由中介提供的额外服务，如家电维修、生活协助等。

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对于为何设定合租年龄上限，某平台负责人解释，主要考虑到合租群体多为年轻人，年龄差异可能导致生活矛盾增多，此规定旨在提升租住体验，并非年龄歧视。而某些小型中介则私下透露，大龄租客可能因健康状况、续租能力等因素影响后续出租，故采取此类规定。

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街头随机访问显示，多数市民虽理解租房设年龄门槛，但对于将界限划在中年感到意外。一位习惯与年轻人合租的王大爷表示，应尊重各方选择，中介单方面年龄限制让人感觉不被尊重。另有一位年轻受访者幽默地表达了对未来可能面临的租房限制的担忧，同时也指出，在预算有限的情况下限制合租年龄显得不够人性化。

当前，济南市合租房最低月租金大约在300至400元之间，相比整租更为经济。律师李海峰指出，中介设定年龄限制并不违法，因为最终决定权在于房东，房东有权根据自身意愿设定出租条件。但他提醒租客需留意规定是否真正出自房东意愿，并确认中介是否有权制定此类条款。另一位律师李守新则强调，需审视中介与房东之间的授权关系，以防中介擅自设定条件构成欺诈。

行业内部人士表示，这种年龄限制现象反映了一定的社会现实，建议租客遇到限制时可尝试其他中介或深入了解市场情况，同时指出社会观念随时间发展会有所变化，应允许各种条件的存在。50岁以上不能合租引热议！

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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