多建300万套房、设400亿美元基金，哈里斯将如何让美国人“有房住”？
自哈里斯成为民主党总统候选人以来，她着重提出的“机遇经济”理念旨在减轻民众生活开支，重点关注中产阶级的福祉，其中住房问题尤为突出。哈里斯承诺增加住房供应，以此缓解因成本上升给美国家庭带来的购房压力。尽管她在竞选活动中未深入阐述所有政策细节，但她已提出具体的住房建设计划，利用税收优惠激励新房建设，同时减轻租户和购房者的经济负担。哈里斯在确认成为民主党提名人的演讲中明确表示，将致力于终结美国的住房短缺现状。
住房议题之所以占据核心地位，与当前的民情紧密相关。益普索民意调查结果显示，住房成本已成为继物价上涨和薪资停滞之后，美国选民第二大经济忧虑。金融危机后，美国住房建设虽逐步恢复，但仍面临290万套住房的缺口。疫情期间，建材短缺和利率上升更是加剧了新建住宅价格的高涨及房贷成本。
过去五年间，美国房价飙升50%，租金也上涨了35%，这对普通家庭构成了巨大挑战。哈里斯的住房计划，包括在现有基础上四年新增300万套住房，通过税收抵免鼓励开发商建设和购房者购买首套住房，并提议建立400亿美元基金支持地方政府增加经济适用房供应、简化法规及扩大租赁援助。据估算，这些政策十年内将至少耗资2000亿美元，实施时可能遭遇立法障碍，因相似提案先前未获国会通过。
相比之下，特朗普阵营在住房政策上的立场较为模糊，主张通过减税和放松管制提升住房拥有率，但缺乏具体措施。其团队虽承诺降低成本，却也为限制某些可负担住房建设的地方政策辩护，显示出内部立场的不一致。特朗普的竞选伙伴万斯还将住房短缺部分归因于移民，这种论调被批评为忽视经济因素，有碍问题实质解决。
住房问题成为本次大选中两党候选人都需正视的关键议题，其解决方案直接关系到广大选民的切身利益与经济安全感。
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