有人还等着房价继续暴跌愿望或将落空

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2024-08-19 10:16:50 网易

有人还等着房价继续暴跌

7月份的楼市数据公布后，市场反响热烈，观点各异。有趣的是，尽管早年间不少有房一族也抱怨房价高昂，却依然积极入市；而近一两年来，即使有人认为房价接近触底，却仍在加速出售房产。一部分人群则期待房价深跌，以便抓住抄底机会。

有人还等着房价继续暴跌

回顾今年楼市走向，整体趋势并不乐观，房价持续下滑。不过，自从实施517楼市新政以来，一些正面信号开始显现。比如，一线城市二手房交易量回升，部分城市房价显现出稳定趋势。深圳二手房月成交量多次超过5000套的关键点，虽伴有降价促销，但交易活跃度提升。上海房价则出现了连续数月环比回升，无论新房还是二手房，释放出市场止跌回升的信号。

对于那些期盼房价暴跌以捡漏的人来说，他们的期望可能难以实现。事实上，未来很多城市的房产可能失去投资吸引力，这些地方的房价确有可能进一步下滑，但这不一定符合捡漏者的理想目标城市。而在仍具投资潜力的城市中，房价虽有可能继续调整，但剧烈暴跌的情景变得不太可能。

目前，房价大幅下跌是各方尽力避免的局面。房地产业对国内经济的支撑作用显著，其下滑会牵动广泛产业链，对经济构成压力。因此，促使房地产市场稳定成为当前首要任务，这也是近期频繁推出扶持政策的背后逻辑。

尽管高房价饱受诟病，但我国居民资产大量集中在房产上的现实意味着房价大幅下挫将普遍影响民众财富，这显然不是大众所乐见的结果。近年来房价回调已有效挤出部分泡沫，尤其在大城市，房价正逐步回归合理水平。若再发生非理性快速下跌，不利于经济健康发展。

从实证分析看，除上述一线城市的交易回暖和上海房价稳定外，有专家指出，全国楼市成交量降至约12亿平方米时，市场将趋向稳定，而这一数值已近在咫尺。

综合考量，未来楼市预计将趋向平稳，短期内剧烈下跌的可能性较低。

有人还等着房价继续暴跌！

(责任编辑：卢其龙 CN070)

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