富力地产：三笔票据未能在到期前支付利息，正在商讨解决方案
8月11日，广州富力地产股份有限公司（简称“富力地产”）发布内幕消息公告，披露“怡略票据”最新情况。
公告称，自2021年下半年以来，中国内地房地产市场放缓，导致开发商面临现金流和融资的挑战。为应对行业挑战，富力地产加快了在建及已竣工物业的预售和销售，并加速收回销售收入和其他应收款，积极调整销售和预售活动以更好地适应市场需求。
根据公告，富力地产于2024年5月完成了ONE Nine Elms项目的出售及相关同意征求，通过偿还项目贷款和注销“怡略票据”，有效降低了公司的债务规模。
具体来看，怡略有限公司发行的三笔优先票据，包括2025年、2027年和2028年到期的6.5%现金/7.5%PIK优先票据。截至公告日期，上述三笔票据的未偿还本金分别为10.34亿美元、19.22亿美元和15.71亿美元。同时，2025年、2027年和2028年票据项下利息3361.27万美元、6245.94万美元和5106.29万美元均已到期，并须于2024年7月11日以现金支付，怡略有30天的宽限期以支付利息。截至公告日期，宽限期已届满。鉴于集团目前面临的现金流压力，上述“怡略票据”未在到期前支付利息。
对此，富力地产表示，公司正与票据持有人商讨友善解决方案，将继续密切关注事态发展并考虑所有可能采取的行动。此外，为制定集团境外债务的整体负债管理方案，富力地产已聘请安迈融资顾问有限公司作为财务顾问，以及盛德律师事务所担任法律顾问，共同探讨全面可行的解决方案。
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