中信建投：新房销售仍处底部区域，房企拿地回暖迹象初显
中信建投：新房销售仍处底部区域
中信建投证券在8月9日发布的研报中分析了7月份房地产企业的运营情况。数据显示，当月百强房企销售额达到3028亿元，尽管与去年同期相比下降了20.5%，但降幅相比上月略有缩减，缩小了1.3个百分点。值得注意的是，房企拿地积极性有所回升，7月新增土地储备价值1986.4亿元，同比下降19.1%，不过这一降幅比前一个月显著收窄了34.7个百分点。同时，重点监测城市的土地拍卖平均溢价率为3.8%，环比增长1.2个百分点，显示出土地市场活跃度的提升。
从成交量来看，重点城市的新建住宅销售同比下降了13.2%，不过降幅较之前月份缩小了4.6个百分点。相比之下，二手房市场表现更为积极，成交量同比增长了33.3%。当前，去库存依然是政策的重点方向，随着新的利好政策陆续出台及已实施政策的持续发酵，市场需求的恢复有望得到进一步的支持。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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