最新！找房热度出现了新变化，未来楼市走势如何？

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2024-08-06 09:44:19 安居客

随着夏季的到来，房地产市场步入传统淡季，高温天气等因素导致线上找房活动有所降温。根据安居客云洞察的最新数据，7月份全国范围内，新房市场的每日在线寻房人数相比上月减少了3.9%，与去年同期相比下降了19%。二手房市场变化不大，环比略有0.57%的小幅下滑，同比跌幅控制在4%以内。最新！找房热度出现了新变化，未来楼市走势如何？

尽管市场整体处于调整期，部分重点城市的找房数据却逆势上扬，成为亮点。郑州和苏州的新房在线查询量在7月实现增长，尤其是郑州，找房用户数量环比增长9.61%，显著高于其他城市。

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郑州新房市场在7月份迎来了双重利好：首先是7月22日的央行降息政策，直接降低了购房者的贷款成本；其次，郑州市自7月21日起推出了大规模的团购活动，提供年内最低房价和多项优惠政策，还为前5000名购房者提供每人5000元的消费券补贴，吸引了大量意向购房者参与。

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与此同时，苏州新房市场也因利率降至历史低位而备受关注，其首套房商业贷款利率甚至低于多数重点城市，这对于提振市场关注度起到了积极作用。

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二手房市场方面，全国整体保持稳定，7月在线寻房活跃度与6月相近，同比下滑轻微。郑州、重庆、杭州、长沙和成都等城市在二手房市场表现突出，其中杭州尤为显眼，7月找房量同比增幅高达5.89%，连续数月保持增长势头，这与当地二手房源价格的合理调整密切相关，促进了交易活跃度的提升。

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近期，国家高层多次发声支持房地产市场的健康发展，提出要构建新的发展模式，满足不同层次的住房需求，并强调通过多种措施促进房地产市场平稳运行，包括优化住房供应结构、支持改善性住房需求及给予地方更多调控自主权等，为房地产市场的稳健发展提供了有力的政策支撑。此外，持续的新型城镇化进程也为房地产高质量发展带来了广阔前景。

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(责任编辑：卢其龙 CN070)

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