女子出门被叫停 门外瓷砖刚好坠落 外墙安全引关注
今天凌晨1时左右，云南省昆明市五华区丰宁街道办事处公布了一起事故情况：8月2日下午5时40分许，在海伦先生小区，一名外卖员不幸被脱落的建筑外立面装饰层击中受伤。伤者随即被紧急送往昆明医科大学第二附属医院进行抢救，遗憾的是，尽管进行了全力救治，伤者仍未能生还。
目前，相关部门正积极推进后续处理事宜，包括责任认定与善后工作。
建筑物外墙脱落造成的安全隐患日益引起社会关注。对此，中国人民大学法学院王雷教授指出，这类事件的责任归属需视具体情况而定。例如，若因业主室内装修不当引发外墙脱落致人伤害，业主应承担侵权责任；若物业管理公司对已发现的外墙安全隐患未及时修缮，最终导致脱落伤人，物业管理公司则需承担相应责任。此外，若事故源于建筑物结构问题如倒塌或塌陷，开发商需承担严格责任，不受质保期限限制；而对于外墙脱落造成的侵权，在质保期过后，即便所有人或管理人承担了责任，也无法再向开发商追偿。
针对哪些高层建筑更需警惕外墙脱落风险，中国建筑科学研究院王万金教授级高工建议，应特别关注以下几个方面：一是墙体已显现明显裂缝或大范围空鼓现象的建筑；二是年久失修，尤其是使用瓷砖或石材作为外墙装饰的老建筑；三是采用高密度或易吸水保温材料的高层建筑；四是建筑设计复杂，楼体有多处凸出结构的建筑。总之，建筑物外墙的安全评估需借助科学方法，日常生活中也应对上述特征的建筑保持警惕，确保自身安全。
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