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这些城市的摩天大楼梦，碎了

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2024-07-30 13:32:36  小阿忆

这些城市的摩天大楼梦，彻底碎了

摩天大楼竞赛，戛然而止。

01

限高令，来了。

日前，江苏出台征求意见稿，从严控制新建超高层建筑，不得新建500米以上建筑，其中城区人口300万以下城市不得新建250米以上建筑，100万以下城市严格限制新建100米以上建筑。

针对住宅，新规明确：各地一般不得新建100米以上的住宅，城区人口100万以下城市，严格控制新建80米以上住宅。

这则新规最具杀手锏的是这条：确需新建超高层建筑的，作为重大公共建设项目履行重大行政决策程序，报同级城市党委审定，实行责任终身追究。

这些城市的摩天大楼梦，彻底碎了

这几年，无论是超高层写字楼还是超高层住宅，都呈现井喷之势。写字楼动辄三五百米，而住宅纷纷突破100米限制，四五十层的不在少数。

这背后，既有土地资源紧张之下“向天空要空间”的理性选择，也不无通过做高容积率带动房产收益的考虑，而对城市天际线的追逐，背后更多还是对面子的追求。

在江苏之前，国家多个部委已经连续发布通知要求，严格限制新建250米以上建筑，不得新建500米以上超高层建筑。

这些城市的摩天大楼梦，碎了

而江苏此番出台的新规，则是对国家规定的进一步细化，且将建筑高度与城区人口相绑定，不同级别的城市对应不同的建筑高度。

结合国家规定和地方规定来看，无论是一线城市还是强二线城市，均不得新建500米以上高楼，而上海的中国第一高楼之位，不再有挑战者。

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