西安房价依旧坚挺？“改善”涨价最猛 楼市独立行情背后(2)
西安，作为一个中等规模的二线城市，新房价格持续上扬。分析不同面积段的房价，无论小户型还是大户型，西安均呈现上涨态势。相比之下，北京、广州、杭州、南京等城市房价则出现下滑，西安的坚挺显得尤为特殊。考虑到西安在产业、人口等方面的并不具备显著超越同级城市的条件，其房价连续多月上涨的现象令人好奇。
西安作为西北地区的领军城市，享有明显的区位优势，能够吸引周边区域的资源。加之国家政策支持、文化旅游业的繁荣，以及政府的有效调控，西安房地产市场走出了一条独立于全国趋势之外的道路。
尽管如此，全国房价大体仍呈下降趋势。然而，近期一系列重大利好的政策推出，主要城市房贷利率接近历史低点，6月的房屋交易量显著反弹，意味着房价可能已触底或即将迎来转折。未来市场是将持续回暖还是短暂波动，值得密切关注。
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