今年卖地收入已回到10年前,未来地方财政靠什么?
近期,美元指数降至105以下,这暂时减轻了对中国风险资产的压力,使得国内因素再次成为决定中国资产价值的关键。今年房地产市场的波动已影响到财政领域,导致地方财政紧缩、社会融资和广义货币供应量减少、居民消费降温以及基础设施建设活动放缓。
目前看来,中国房地产行业正经历一次长期模式的转变,其结果包括两个方面:土地财政的昔日辉煌难以再现,以及中央与地方财政关系面临重塑,这一点被视为即将举行的三中全会改革的核心议题。
在此背景下,宏观经济破局的关键路径指向了货币政策的宽松,旨在减轻债务负担,缓解实际利率过高对有效需求的抑制,而不是单纯刺激短期需求。不过,由于美元流动性的未来走向尚不明确,加之中央与地方财政关系调整尚未到位,货币宽松的步伐可能会延后。
市场动态方面,近期A股持续调整,成交量低迷,显示出市场情绪的低落。同时,央行宣布将开展国债借入操作,暗示长期利率不应过低,导致长端利率波动加剧。海外市场方面,美国经济数据的疲软,特别是制造业和就业市场的冷却信号,促使美元指数跌至105以下,人民币汇率的短期贬值压力得到缓解,同时美元流动性对国内风险资产的压力有所减轻。
房价并没有回到10年前。尽管武汉的新房成交量创下了10年新低,并且部分地区的房价已经降到3年前,但这并不代表全国范围内的房价普遍回到了10年前。
2024-07-08 11:42:45新房成交量回到10年前6月24日,财政部发布了2024年前五个月的财政收支状况,数据显示,国有土地使用权出让收入为12810亿元,与去年同期相比下降了14%,这一降幅比前四个月增加了3.6个百分点
2024-06-24 14:42:48专家预计今年全国卖地收入4.7万亿地方政府的卖地收入近期表现不佳。据财政部6月24日发布的2024年前五个月财政收支情况显示,国有土地使用权出让收入为12810亿元,比去年同期降低了14%,降幅相比前四个月增加了3.6个百分点
2024-06-24 16:34:4926省卖地收入下滑中国经济周刊-经济网讯(记者郑扬波)今年2月,70个大中城市二手房价格比1年前还低。近日,国家统计局公布个大中城市中商品住宅销售价格。二手住宅的销售价格同比下降幅度仍继续扩大。
2024-03-21 09:13:0070城房价回到1年前地方政府的卖地收入近期表现不佳。据财政部6月24日发布的2024年前五个月财政收支情况显示,国有土地使用权出让收入为12810亿元,比去年同期降低了14%,降幅相比前四个月增加了3.6个百分点
2024-06-24 19:55:0626省前5月卖地收入下滑欧弟久未露面,近日却因公开卖惨而登上热搜。他在台湾男团选秀节目《原子少年2》探班时自曝收入骤减,亟需工作机会以支付女儿贵族学校的高昂学费,甚至提及“卖跑车养女儿”。
2024-04-19 11:20:03卖跑车养女儿!欧弟自曝收入惨淡