市场上近六成房子是2000年以前建的
经济学家马光远在一次访谈中,就当前房地产市场的热点议题分享了见解。他告诫购房者面对市场起伏应保持理智,购房决策应根植于个人实际情况和真实需求,避免盲从他人。马光远提到,我国房市中近六成房产建于2000年前,这反映了市场初期的发展状态。自1998年房市逐步市场化以来,2000年前后首批商品房入市,据统计,这部分房屋约2.57亿套,占据市场总量接近六成,特点是居住面积偏小,扣除公摊后实际居住面积约30平米,低于国际公认的舒适居住标准40-45平方米。因此,马光远强调,依据个人经济实力和居住需求作出审慎选择至关重要,无须因市场动态或他人行为而焦虑急切。市场上近六成房子是2000年以前建的!
他进一步提醒,个人的住房抉择应是基于自身情况的最优解,不应受外界舆论或市场短期变化左右。这一观点敦促购房者在房产投资和居住挑选时,重视长期规划和个人实际需求,警惕盲目从众,确保购房不仅是一项投资,更是切实提高生活质量、贴合家庭实际居住要求的明智之举。
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