存款“零利率”时代要来了吗？(3)
实际上，自2015年10月起，一年期存款利率就已经进入“1时代”，但对理财停滞的感知却并未如当下强烈，一个呼之欲出的答案，便是房地产的加持——财富固定在一座座钢筋水泥里了。
2015—2019年，国家统计局发布的70个大中城市新建商品房销售价格，平均上涨幅度为34.6%。
渐近投资研究院首席经济学家朱振鑫提供了一个数据，过去很多年，房地产在中国家庭资产当中过去占比超过70%，这是一畸高的比例。
这件事在近三年来也跑不通了。
盈添财富管家创始人赵启欣透漏了当下家庭理财的一个显著变化：
居民主动降低房地产在家庭资产配置中的比例，朱振鑫则认为未来这个比例将稳定在30%—40%。
那么多出来的钱要去哪里呢？2022年给出的答案，是转化成了令宏观界困扰许久的超额储备。
这一年，住户存款也就是居民存款增加17.84万亿元，较2021年多增7.94万亿元，较2020年多增6.54万亿元，较2019年多增8.14万亿元，超额储蓄创有统计以来的新高。
2023年2月15日，证券时报在一篇文中提醒：如何让居民从超额储蓄向消费转化，已成为当下我国经济工作重中之重。
当时小巴就在文章《都在盯着这8万亿》里分析过，实际上钱没有多出来太多，更多的是腾挪。
◎
居民消费节制贡献约2万亿超额储蓄。
◎
居民减配地产贡献约4万亿超额储蓄。
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因理财产品价格波动，居民赎回理财增配存款贡献约0.8万亿超额储蓄。
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减税降费带动居民超额储蓄累计约千亿级别规模。
2024年5月12日，人们发现，钱又挪回去了一部分。
4月金融统计数据报告显示，我国前4个月人民币存款增加了7.32万亿元，相较于一季度的11.24万亿元减少了3.92万亿元，其中，住户存款缩减了1.85万亿元，非金融企业存款缩减了1.87万亿元。
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