国家队"收房加速：库存去化迎政策强推(2)
李宇嘉强调，存量收购仅是去库存手段之一，其成效存在诸多变数，地方政府需积极应对，精确把握需求，通过合理谈判降低收购成本，提高保障房吸引力，即使逐步解决少量库存和满足部分新市民需求也是积极进展。
尽管5月起多项重大政策出台，包括降低购房成本、国家队直接参与收房等，但最新数据显示房地产市场回暖迹象有限。5月房价继续环比下跌，销售面积同比仍有较大降幅，市场整体仍显冷清。
因此，持续加强并扩大去库存与优化新增供应的政策执行力度显得尤为关键。李宇嘉建议，通过保交楼和“白名单”机制优先解决现有问题，同时确保增量项目的融资对接顺畅，从根本上缓解房地产市场压力。他还指出，与以往不同，本次去库存还需重点关注二手房市场，其动态直接影响新房去化，只有当二手房库存得到有效控制，整个房地产市场的复苏才有望加速。
(责任编辑：卢其龙 CN070)
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