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施工合同内容依法定 确保工程权益,明文规定关键条款

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2024-06-17 10:08:51  律图

施工合同内容依法定

施工合同在民法典中的规定涉及诸多细节,旨在确保工程项目的顺利进行与双方权益的保障。合同应涵盖关键要素:工程的基本信息,如名称、地点、施工范围与内容;工期安排,不仅包括工程的整体起止时间,也涉及阶段性交付的时间节点;工程质量与保修条件,明确工程应达到的标准及保修期限;工程总造价及其支付、结算方式,以及具体的支付安排;设计文件、概预算和技术资料的提交时限与方式;材料供应的责任与时间要求;工程变更处理机制;违约责任、索赔程序及争议解决办法;以及其他双方约定的特定事项。施工合同内容依法定。

对于使用国际组织或外国政府资金的建设项目,可能需要遵循FIDIC(国际咨询工程师联合会)条款,而其他建设项目也可参考这些条款来制定合同内容。

建设工程合同法律框架内,根据《民法典》规定,此类合同必须以书面形式存在,强调了工程招投标活动的公开、公平与公正原则,并对国家重大建设项目的合同订立流程做了特别说明。此外,它详细界定了勘察、设计及施工合同应包含的具体条款,如工作范围、工期、质量标准、成本控制、资料交付和技术合作细节。

当建设工程实施监理时,发包方与监理方需签订书面的委托监理合同,明确双方权责及法律责任,这遵循委托合同及相关法律法规的要求。

至于建设工程施工合同纠纷中,所需收集的证据资料则十分广泛,包括但不限于各类合同文件、施工记录、影像资料、通信记录、会议纪要、天气报告、工程进度计划、原始参考资料、工程变更记录、结算文件、财务报告、检验与鉴定报告、分包合同、采购记录、官方经济数据、法律法规文件以及双方之间的往来指令与确认函等,以全面地支撑各自的主张与权益。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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