中华网 china.com

新闻

不出新政策,北京、上海楼市差异有多大?楼市调控新动向

关键词:
2024-06-13 10:54:20  手机凤凰网

不出新政策,北京、上海楼市差异有多大?

2023年12月14日,北京与上海均颁布了新的楼市政策,旨在优化普通住宅的认定标准,调整首套及二套房首付比例,并降低房贷利率。北京额外放宽了贷款年限至30年。不出新政策,北京、上海楼市差异有多大?

具体而言,北京对普通住宅的建筑面积和价格标准进行了上调,确保更多家庭能享受增值税优惠。而上海则要求享受优惠政策的普通住房需满足特定的建筑形态和面积限制。这些调整均旨在使政策更贴合各自城市的实际情况,扩大普通住宅覆盖范围,减轻购房者税费负担,促进二手房市场活跃度。

不出新政策,北京、上海楼市差异有多大?楼市调控新动向

首付比例方面,两城市均实施差异化策略,首套房首付最低降至30%,二套房首付北京在城六区为50%,非城六区为40%;上海则在部分区域将二套房首付降至40%。此举意在降低购房门槛,增强市场信心。

房贷利率同样进行了差异化下调,自12月15日起,北京和上海的新发放个人住房贷款将执行新的利率下限,以减轻购房者负担,促进产城融合和职住平衡。

北京还恢复了贷款期限至30年,有助于减轻月供压力,进一步刺激购房需求。

这些政策的出台,反映了中央和地方对化解房地产风险的决心,通过精准施策支持合理购房需求,加速新房销售,帮助房企资金回笼,对整个房地产市场的稳定与复苏具有积极的示范效应,有望带动其他城市跟进,共同推动房地产业稳健发展。

(责任编辑:卢其龙 CN070)
关闭

我们去了一场大学生招聘会,却发现没几个应届毕业生

我们去了一场大学生招聘会,却发现没几个应届毕业生2024-06-13 10:53:50

彭冠英:模特出身,靠演渣男出圈,如今与刘亦菲演情侣成功抬咖

彭冠英:模特出身,靠演渣男出圈,如今与刘亦菲演情侣成功抬咖2024-06-13 10:53:30

男童被武术教练殴打致死案一审宣判:两人获刑无期,一人获缓刑

男童被武术教练殴打致死案一审宣判:两人获刑无期,一人获缓刑2024-06-13 10:53:04

权力的游戏?欧盟委员会主席选举暗藏激烈博弈

权力的游戏?欧盟委员会主席选举暗藏激烈博弈2024-06-12 09:51:25

现在的米莱,超级有意思

现在的米莱,超级有意思2024-06-13 09:35:13

北约秘书长:匈牙利同意不会阻止北约援助乌克兰,但也不会参与其中

北约秘书长:匈牙利同意不会阻止北约援助乌克兰,但也不会参与其中2024-06-13 09:41:20

三项罪名指控均成立!拜登之子被判有罪轰动美国,判决将在大选前出炉

三项罪名指控均成立!拜登之子被判有罪轰动美国,判决将在大选前出炉2024-06-13 09:45:08

“环太平洋2024”军演,美国海军为什么要击沉4万吨级准航母?

“环太平洋2024”军演,美国海军为什么要击沉4万吨级准航母?2024-06-13 09:45:50

男童被教练打死案2人获无期1人缓刑!

男童被教练打死案2人获无期1人缓刑2024-06-13 10:39:24

连任印度外长,苏杰生紧盯中印边境!

连任印度外长,苏杰生紧盯中印边境!2024-06-12 09:56:40

G7在质疑声中举行峰会,英媒:成员国领导人大都“心情沮丧”

G7在质疑声中举行峰会,英媒:成员国领导人大都“心情沮丧”2024-06-13 09:44:09

直击警方销毁608公斤毒品 含540升“笑气”严打犯罪

直击警方销毁608公斤毒品2024-06-13 10:33:47

男童被武术教练殴打致死案一审宣判:两人获刑无期,一人获缓刑

男童被武术教练殴打致死案一审宣判:两人获刑无期,一人获缓刑2024-06-13 10:53:04

我们去了一场大学生招聘会,却发现没几个应届毕业生

我们去了一场大学生招聘会,却发现没几个应届毕业生2024-06-13 10:53:50

真主党高级指挥官被杀后,以色列北部遭160枚火​​箭弹攻击

真主党高级指挥官被杀后,以色列北部遭160枚火​​箭弹攻击2024-06-13 09:42:19

美国解禁乌克兰“亚速营”使用美制武器,俄方回应

美国解禁乌克兰“亚速营”使用美制武器,俄方回应2024-06-12 10:01:03

阿根廷计划援乌5架“超军旗”,乌克兰会嫌弃吗?

阿根廷计划援乌5架“超军旗”,乌克兰会嫌弃吗?2024-06-13 09:40:32

“涝不涝,就看五月初八”是啥意思?

“涝不涝,就看五月初八”啥意思?2024-06-13 10:49:51

1周3国,泽连斯基密集外访要军援,求西方盟友助乌加强防空

1周3国,泽连斯基密集外访要军援,求西方盟友助乌加强防空2024-06-12 09:53:20

安理会通过加沙停火决议!哈马斯准备就细节展开谈判,以色列面临美国持续施压

安理会通过加沙停火决议!哈马斯准备就细节展开谈判,以色列面临美国持续施压2024-06-12 09:51:55

大连市税务局原副局长吴杰被查 涉嫌严重违纪违法

大连市税务局原副局长吴杰被查2024-06-13 10:51:42

情况危急下三小伙果断跳入激流救起落水者

三小伙果断跳入激流救起落水者2024-06-13 10:51:44

俄护卫舰核潜艇抵近佛罗里达,美军紧密监视

俄护卫舰核潜艇抵近佛罗里达,美军紧密监视2024-06-13 09:40:07

中央气象台又双叒叕发布高温预警 40℃以上高温来袭!

中央气象台又双叒叕发布高温预警2024-06-13 10:52:29

暴跳如雷!东契奇强攻裁判未响哨 小胖子不满绿军挑战球权成功

暴跳如雷!东契奇强攻裁判未响哨 小胖子不满绿军挑战球权成功2024-06-13 10:51:58

以军行动持续 加沙地带多地发生激烈战斗

以军行动持续 加沙地带多地发生激烈战斗2024-06-13 09:49:55

俄军通报:核潜艇在美国本土附近进行打击演习

俄军通报:核潜艇在美国本土附近进行打击演习2024-06-13 09:47:23

普京近期将访问朝鲜 加强军事经济合作成焦点

普京近期将访问朝鲜2024-06-13 10:34:24

俄海军编队访古巴为什么让西方紧张?

俄海军编队访古巴为什么让西方紧张?2024-06-12 10:01:48

彭冠英:模特出身,靠演渣男出圈,如今与刘亦菲演情侣成功抬咖

彭冠英:模特出身,靠演渣男出圈,如今与刘亦菲演情侣成功抬咖2024-06-13 10:53:30

网友北京游玩时参观国家图书馆被震撼 你只管努力剩下的时间会为你证明!

网友北京游玩时参观国家图书馆被震撼2024-06-13 10:34:22

因洪水威胁 佛罗里达州多地进入紧急状态 800万人预警中

因洪水威胁 佛罗里达州多地进入紧急状态2024-06-13 10:34:52

陕西省卫健委原主任刘宝琴被查 涉嫌严重违法

陕西省卫健委原主任刘宝琴被查2024-06-13 10:39:43

男童被武术教练殴打致死案一审宣判 三名被告均获刑

男童被武术教练殴打致死案一审宣判2024-06-13 10:34:10

相关新闻