北京二手房按市场价挂牌3天就卖掉 成交回暖迹象显著
6月4日，北京市住建委的官方数据揭示，五月份全市二手房的网络签约量达到13383套，比上个月微增0.2%，与去年同期相比上升了3.1%，显示出市场交易活跃度有所增强。
近期，北京的房产交易量呈现扩增趋势，其中“降价促量”的策略颇为显著。随着交易量的攀升，新近登记出售的房主心态也发生了较为显著的变化。几位房产中介人员透露：“当前只要挂牌价接近前一套成交价格，通常在三天内就能按标价售出，成交速度明显加快。”
对于这一现象，中原地产的首席分析师张大伟表示，自五月份开始，北京二手房的成交量已经显露出稳定的迹象。目前，二手房市场的交易依然遵循着“降价换销量”的模式，预估价格要实现稳定回升还需一段时间。
另外，就房贷利率而言，经记者走访调查发现，当前北京地区首套房产的贷款利率为4.05%，而第二套房产的贷款利率则为4.55%。
在访问中，多位中介人员还提到，北京的贷款利率政策目前维持在一个相对严格的水平，相较于全国其他地区属于较高范畴，至于未来是否会有调整，他们表示难以预测。
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