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租金减半都无人问津,县城商铺也租不动了 投资梦碎现实

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2024-05-29 13:13:10  每日人物社

租金减半都无人问津,县城商铺也租不动了

县城的商铺租赁市场正面临着前所未有的挑战。以往被视为稳健投资的选择,如今却让不少投资者陷入困境。在江苏省宿迁市沭阳县,一位名叫张力的商铺所有者透露,即便他将租金减半,商铺仍难以租出。曾经兴旺的商业街,店铺空置率显著上升,配套承诺未兑现,使得商铺的吸引力大打折扣。张力不得不通过策略性地降低租金,尽力挽留租户,而租户也利用市场状况争取更低价格,导致租金一降再降。

这种现象并非个例。武汉市新洲区的赵晓熙在开发商的美好蓝图吸引下购入商铺,却发现承诺的学校和体育馆并未实现,加之房价下跌,租金只得一降再降,最终以远低于预期的价格出租。而在另一些案例中,即使大幅降价,商铺依然闲置,如刚毕业的李盈莹家的商铺,租金一降再降却依旧乏人问津。

回忆几年前,县城商铺是投资者眼中的香饽饽,尤其是在经济发展蓬勃的地区,如沭阳,商铺被视为财富增值的象征,甚至出现抢购热潮。然而,随着经济环境变化、大型房企入驻带来的短暂繁荣并未持久,商铺市场逐渐显露出供过于求的问题,加之电商冲击、消费者行为改变等因素,昔日热闹的商业街逐渐冷清,商铺投资的回报不再稳定,不少人的“一铺养三代”梦想破灭。

如今,不论是位于繁华地段还是较为偏远的商铺,都不同程度地感受到了寒意。商铺投资回归理性成为共识,投资者在选择时更加审慎,而已经持有商铺的人们则需面对资产价值缩水的现实,心态各异,有的积极应对,有的无奈回避,共同反映出县城商铺市场的深刻变迁。租金减半都无人问津,县城商铺也租不动了!

(责任编辑:卢其龙 CN070)
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