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海南万亩违建楼盘 处置五年后下发首批房产证 业主终圆安居梦

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2024-05-23 14:10:05  封面新闻

张盛在历经五年多的漫长等待后，终于领取到了期盼已久的房产证，心中的大石终于落地。这份来之不易的证件标志着他所购的房屋，位于海南省陵水黎族自治县的“合信清水湾”（前身为“国茂清水湾”），从非法建设转变为合法财产的艰难过程。

五年前，这片区域因整体项目涉嫌违建而陷入争议，面临强制拆除，所有业主被要求三天内撤离，一时成为舆论焦点。2019年，该项目中的201栋别墅和2栋高层住宅因违规被拆除，但幸运的是，9栋高层建筑得以保留，涉及2200户家庭。通过正规程序，这些房屋将逐步获得合法地位。首批房产证的发放，意味着项目合法性障碍已被逐一清除。

该项目曾是海南省的重点工程，却因在未经完全批准的情况下销售，导致大量购房者入住后面临拆除危机。2019年初，陵水县政府正式通告，因非法占地建设，决定没收开发商在非法占地上建造的建筑，并勒令业主限时撤离。此举影响广泛，波及上千户业主，引起社会和媒体的高度关注。

张盛回忆起2017年满怀期待购房，仅一年后便面临搬迁通知的情景，至今仍历历在目。尽管他的房子不在拆除名单上，拆除期间的巨大声响和不确定性让他始终处于紧张状态，生活备受影响。

转折点出现在2020年，政府提出退款或房屋置换的解决方案，这一计划在2024年正式实施。购房者郑强选择置换，对现有处理结果表示满意。同年，陵水县政府明确处置方案，确保购房者权益，采取公平透明原则进行等价值置换或退款。

随着国资企业的介入，项目更名为“合信清水湾”，进展明显加速。2024年，购房者开始提交相关材料，经过审核，首批房产证于5月21日顺利颁发，标志着项目迈向新的篇章，包括张盛在内的业主终于获得了法律上的认可和保障。

(责任编辑：乔娇 TT0002)
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