新政后深圳有新盘几近“日光” 热销盘再现凌晨抢购潮
新政后深圳有新盘几近“日光” 热销盘再现凌晨抢购潮！央行在5月17日发布了一系列楼市新政策，其中包括取消全国首套和二套住房商业贷款利率下限，以及下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。此外，首套和二套住房商业贷款的最低首付比例分别调整为15%和25%。这一政策变化迅速在大湾区的房地产市场引发反响，部分楼盘出现了类似“接近售罄”、“夜间售房”和“等待购房者涌入”的场景。
目前，大湾区多座城市的首套房15%首付政策已开始实施。尽管深圳官方尚未正式宣布采纳这一政策，但不少楼盘已根据新政策吸引购房者，承诺若政策未在30天内生效，购房者所付首付款将全额退还。
深圳龙华清湖地铁站附近的悦见和府项目现场异常热闹，看房人群络绎不绝，有的中介还在现场进行线上直播。该项目销售顾问透露，因市场需求旺盛，他们甚至在凌晨还在接待客户，提供特定折扣，如八七折特惠房源等。
走访中还发现，深圳多数楼盘采取打折策略以促进销售，例如天泽玉河府和深物业御棠上府项目均推出了不同程度的折扣和优惠，然而，并非所有楼盘都因此迎来了更多的看房者，客流量存在明显差异。
数据显示，5月18日至19日的周末期间，深圳二手房成交量增长了60%，新房成交量更是攀升了90%。鸿荣源•胤璇、润璟里、悦见和府和金众云山海等项目成为热销代表，其中鸿荣源•胤璇开盘即取得良好业绩，成交额近15亿元。
同时，中山、东莞、惠州等地已明确实施首套房15%首付政策，房产中介们积极宣传这一信息。尽管深圳尚未正式公告，但多个楼盘已先行接纳15%首付，业界普遍预期该政策将在深圳落地，为购房者提供了灵活的支付选项。
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