媒体：何立峰部署房地产出现新提法，力保交房稳市场
5月17日，全国保交房工作会议在北京举行，国务院副总理何立峰强调要全力解决在建难交付房产项目问题，保护购房者权益，支持项目融资及竣工交付。地方政府被要求灵活处理闲置土地，帮助资金紧张的房企，并考虑将部分库存商品房转为保障性住房。同时，要加强房地产债务风险管理，并推进保障房建设等三项重点工程。何立峰还强调了地方政府、房企及金融机构需协同努力，确保保交房工作顺利进行。
同日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率，自18日起，5年以下（含5年）首套房利率降至2.35%，5年以上为2.85%；二套房相应利率不低于2.775%和3.325%。
另外，央行取消了全国首套房和二套房商业贷款利率下限，授权各省级分行根据当地市场和政策需求，通过市场利率定价自律机制设定利率下限。银行则需据此并结合自身情况和客户风险，确定贷款利率。
此外，央行与国家金融监督管理总局联合调整个人住房贷款首付比例，首套房商业贷款首付比例不低于15%，二套房不低于25%。省级机构可根据地方政策，在此框架内灵活设定首付比例下限。
以上措施均为响应中央决策，旨在适应房地产市场新变化，满足民众对高质量住房的需求，促进房地产市场稳定发展。
(责任编辑：张蕾)
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