万科获三家银行超70亿贷款 强化资金实力，推进项目开发
万科企业股份有限公司近期宣布，继与中国邮政储蓄银行的合作之后，公司又获得了来自多家银行的贷款支持，总担保贷款额度达到73.39亿元。这一系列融资安排旨在支持其业务运营需求。
具体而言，万科实施了三项担保贷款措施。首先，公司向中国银行深圳分行申请了6.9亿元的贷款，贷款期限为3年，由其控股子公司武汉万科鲩子湖房地产有限公司通过持有长沙市万诚房地产开发有限公司的全部股权提供质押担保。
其次，万科向中国农业银行深圳分行申请了总额22亿元的三笔贷款，每笔贷款同样为期3年。为了担保这三笔贷款，万科的几家控股子公司分别以其持有的不同项目公司100%的股权向农业银行提供了质押。
第三项担保贷款来自于北京银行深圳分行，万科作为受信人获得了44.49亿元的授信额度。在此框架下，万科及其四家控股子公司作为共同债务人申请了19.63亿元的十年期贷款。此外，六家万科的控股子公司利用其房地产项目的资产向北京银行提供了44.49亿元的抵押担保。
根据公告，完成这些担保贷款后，万科的对外担保总额将达到359.21亿元，占到公司2023年末经审计的归属于上市公司股东净资产的14.32%。
市场反应方面，消息发布后，万科A股股价微幅上涨至7.48元/股，涨幅为0.81%。同时，万科的部分境内债券价格也有所上扬，“21万科06”与“22万科02”的涨幅均超过了9%。
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