成都发布住房交易新政 取消公证摇号，不限购
4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，宣布从4月29日起，成都市商品住房项目将取消公证摇号选房机制，转由房企自主销售。同时，全市范围内的住房交易不再进行购房资格审核，以促进市场流通。
该通知旨在通过多方面措施科学调控房地产市场，包括： - 科学精准规划住房发展，建立“市场+保障”体系，促进“人、房、地、钱”联动，创新房地产发展模式。 - 实施经营性建设用地供应分类管理，针对供过于求区域减少用地供应，以调节市场供需。 - 鼓励改造闲置商业办公空间为保障性租赁住房，同时支持国有企业租购此类房产用于办公或公共服务，激活商业办公用房市场。
此外，新政还涉及优化服务、激发市场活力的举措，例如： - 取消商品住房项目公证摇号，热点项目可自主选择是否采取公证摇号销售，以提升销售透明度和效率。 - 确保各类房地产企业融资需求得到平等满足，强化融资协调机制。 - 支持住宅与车位同步销售，调整新住宅用地车位配比，以适应居民需求。
为了更好地满足居民的合理住房需求，成都全面取消购房资格审核，推进住房交易便利化。同时，鼓励住宅设计创新，如首层架空用于公共空间，增加住宅半开敞空间比例，尤其在郊区鼓励开发低密度、高品质住宅，提升居住品质。
此通知自2024年4月29日起生效，取代以往不一致的政策规定。这一系列政策调整基于房地产市场的新形势，旨在因城施策，平衡供需，促进房地产市场健康稳定发展，响应居民对美好居住环境的向往。
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