北京一皇家级四合院4.5亿元起拍 再现乾隆年间宫苑风华(4)
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腾房期限届满后，湖里法院通过司法询价评估系统委托评估机构对案涉房产进行评估，评估结果为5.3亿余元。在湖里法院依法向当事人及相关利害关系人送达评估结果报告、拍卖裁定等文书后，案涉房产的利害关系人某银行天津分行对评估结果提出异议，经评估机构说明后仍有异议，湖里法院遂依法委托中国房地产估价师与房地产经纪人学会对案涉房产进行专业评审。经评审，未发现估价结果存在明显偏离价格的情况。故此前5.3亿元的估价报告结果可作为案涉房产的财产处置参考价。
随后，湖里法院执行局组织合议庭对该案进行合议，确认案涉房产已符合拍卖条件，并依法将案涉房产以评估结果的85折即4.5亿余元为起拍价及保留价，通过京东网司法拍卖平台发起此次拍卖。
4.5亿拍！
为何远在北京的房产
能由湖里法院上架
为何依据《公证书》
也能申请强制执行
为何明明是轮候查封却能优先处置
……
这些疑问
在湖里法院依法的执行处置中
都能找到答案
在我国的现行法律中也都能找到依据
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《中华人民共和国民事诉讼法（2023年修正）》
第二百四十九条：对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
第二百三十五条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
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