西湖边76平老房拍卖 最终459万成交 地段优越引追捧
杭州法拍房市场近期涌现一匹引人注目的“黑马”。位于上城区劳动路的一套建筑面积为76.5平方米的法拍房,评估价约为262.6万元,起拍价仅为190万元。此房源引发45人踊跃报名,历经118轮激烈竞价与84次延时,最终于接近下午2点半时尘埃落定,以459万元成交,折合单价约6万元。
这套法拍房的魅力何在,能吸引众多竞拍者?其一,地理位置优越。该房源坐落于劳动路120号小区,紧邻西湖,与杭州孔庙、中国美院南山校区、中国美院附属小学、杭四中等知名地标及学校比邻而居,距离柳浪闻莺、西湖天地等景点仅十分钟步行路程。周边配套设施完善,且靠近定安路地铁站,极具吸引力。其二,虽建筑年代较长,但建筑面积在同类老小区中较大,达76.5平方米。房源内部布局合理,设有三间卧室,厨房、客厅、餐厅、阳台空间宽裕,且装修风格较为现代,墙面多采用墙纸、护墙板装饰,与早期老旧住宅形成鲜明对比,居住体验优良。其三,起拍单价仅为2.48万元,性价比极高。面对如此价格,有望触及西湖边住宅的机会,不少人心动不已,甚至有网友表示,若有余钱定会参与竞拍,期待“捡漏”成功,实现梦想。
然而,西湖边房产作为杭州楼市的顶端存在,真正能“捡漏”的机会实属罕见。此次劳动路法拍房的成交价,亦未打破这一规律。
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2023-12-12 11:16:55出租人拍卖租赁的房屋应提前五天通知承租人