平安信托逾期兑付产品涉联发与正荣地产困局引关注

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2024-04-12 11:07:27 新京报

平安信托逾期兑付产品涉联发与正荣

平安信托因其“平安信托福宁615号集合资金信托计划”（简称福宁615号）未能如期兑付，而备受关注。4月10日，平安信托发布道歉声明，同时透露正采取多种措施推进项目处置，包括密切关注标的项目销售及资金回笼状况、对回购义务方正荣方提起诉讼以及推动信托计划所持股权的转让退出。平安信托逾期兑付产品涉联发与正荣。

据知情人士透露，“福宁615号”的投资门槛为300万元。4月8日，部分投资者亲临平安信托深圳总部，了解项目处置进度，目前双方正在就相关事项展开协商。

该信托计划规模约为7.72亿元，以股权投资形式间接投资于厦门某地产项目。由于项目销售不理想，导致信托计划兑付延期。

此风波不仅牵涉平安信托，还与背后的联发集团、正荣地产紧密相关。

“福宁615号”原定于3月29日兑付，然而投资者并未等到款项到账，反而收到了兑付延期的通知。平安信托在公告中解释，该信托计划尚未实现现金回收，故根据相关信托文件约定，延期至信托财产全部变现或存续受益人预期信托利益足额分配之日为止。

“福宁615号”成立于2021年9月29日，募集资金7.72亿元，用于投资厦门市荣璐置业有限公司70%股权，进而间接投资联正悦投名下的“臻华府”项目。截至3月29日，存续规模仍为7.72亿元。公告指出，2022年“臻华府”项目销售进度缓慢，销售价格随市场调整逐步下滑，销售收入主要用于项目开发、偿还贷款、缴纳税费等运营事项，目前无多余资金向信托计划分配。平安信托逾期兑付产品涉联发与正荣。

信托计划的退出途径包括：联正悦投逐层预分配盈余资金或利润；若项目未达标或触发保护性退出条款，正荣地产或其他主体回购信托计划所持股权；对外转让信托计划所持标的股权。目前，正荣地产已触发回购条款，但未按时支付回购价款。平安信托已提起诉讼，要求支付价款并办理股权变更登记，同时已查封正荣(厦门)置业有限公司持有的荣璐置业股权等资产。此外，平安信托正积极推动股权对外转让，但截至公告日，尚未找到明确买家。

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