当天,新京报记者还与福寿园墓地所属上海市青浦区民政局取得联系,相关工作人员答复新京报记者时说:“对于福寿园墓地到期续费问题,目前还没有具体的处理方案,我们默认与居住的房子政策差不多。但是,墓穴需要交维护费,每10年交一次,若逾期3年不交维护费,当无主墓处理。”此外,深圳市报恩福地墓园工作人员表示,该墓园墓地产权是永久性的,管理费是20年交一次,每年缴费标准是260元,到期续交相关费用。如果逝者后人不交管理费,将会保留墓地10年,然后交由国家相关部门处理。夏广域律师认为,《公墓管理暂行办法》明确,公益性公墓由村民委员会建立。经营性公墓由殡葬事业单位建立。凡在经营性公墓内安葬骨灰或遗体的,丧主应按规定交纳墓穴租用费、建筑工料费、安葬费和护墓管理费。夏广域律师进一步称,根据《公墓管理暂行办法》,很多地方只是粗略规定维护管理费不得超过墓地总价的10%,具体费用还要根据陵园的规定来确定。以一个10万元的墓地为例,墓地使用权到期后,想要续租,就要继续缴纳费用,理论上不超过1万元。
问题3:
“失联墓地”如何处置?
在缴费期满后,有些墓地面临无人续费的尴尬境地。在北京从事殡葬行业多年的沈惠(化名)告诉新京报记者,在购买人买下经营性墓地的墓位时,陵园都会与购买人签订合同,合同对于管理费用收费标准、缴纳周期以及逾期不交费如何处理等权利和义务进行明确规定。比如,购买墓位后,10年或20年到期后,需要续交管理费,否则陵园可将墓地当作无主墓处理。长时间无人续费的墓地被称为“失联墓地”,“失联墓地”如何处置成为墓地管理方面临的一道难题。一般情况下,墓地使用权到期后,不需再交占地费、建墓工料费、安葬费等,只需要提前把下一周期的维护管理费缴了就可以了。沈惠介绍,正规的墓地单位通常会在到期之前通过电话、邮件、公告等方式通知墓主家属办理续费手续。若家属把亲属骨灰取走,那墓地管理方再将原来这个墓穴出售给他人。若联系不到墓主家属,很可能将骨灰集中安置或者存放骨灰堂。夏广域律师认为,根据近些年的司法案例,遇到此类情况,很多公墓管理单位采取期满前6个月通知墓地购买人办理续用手续,使用期满仍未办理续用手续的,作为无主墓穴处理。虽然处理的方式会有所不同,但需要注意的是,结合我国社会人文道德的处理底线不能被逾越。
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