去年个人房贷规模大幅“缩水”，只有邮储银行一家增长(3)
在2023年，提前还房贷，存量首套个人住房贷款利率调整如期进行，LPR下调重新定价等因素一定程度上带来了按揭贷款的规模增长压力和收益率下行的压力，个人住房贷款的不良也在“抬头”。
林云山也坦言，“进入今年以来趋势还在。”2023年，个人房贷逾期率走高，长江证券首席经济学家伍戈此前向媒体表示，“根据建设银行、工商银行、招商银行等存量房贷规模较高的银行个人住房抵押贷款支持证券相关披露文件测算，个人房贷逾期率（逾期贷款金额/全部贷款余额）加快升至近四年高位。”
而个人住房贷款资产质量的下滑，在各银行个人住房贷款不良率水平中也“可见一斑”。截至2023年末，六大行中有五家按揭贷不良率同比上升，其中工商银行和建设银行按揭不良率同比均上涨5个BP，仅交通银行、邮储银行按揭不良率同比下降，分别为0.37%、0.55%。
在控制个人住房贷款风险方面，各银行也在多措并举。林云山介绍称，民生银行每个季度会组织开展押品的周期性重评工作，2023年末，民生银行按揭贷款的押品，重评后抵押率上升的贷款占比很有限，整体的风险可控。“我们预计2024年按揭的提前还款和重新定价会影响到当年的收入在18亿元水平。”他表示。
招商银行也表示，“一直以来坚持对存量抵押物押品价值进行常态化监测和重估，及时调整抵押资产价值。截至去年末，个人住房贷款加权平均抵押率32.93%，较上年末上升0.34个百分点，抵押物保持充足稳定，个人住房贷款业务整体风险可控。”
中信银行在年报中也表示个人住房贷款业务整体风险可控，“受房地产销售低迷、经济增长放缓等因素影响，不良率较上年末有所上升，但关注率有所下降。同时，该行个人住房贷款加权平均抵押率维持在39%左右水平，抵押物充足且稳中向好，个人住房贷款业务整体风险可控。”该行2023年年报显示。
北京这样讲述汽车故事 北京汽车博物馆带您开启汽车世界的奇妙之旅
德布劳内：在对手进球前我们的计划很好，但几乎没时间给出回应 比利时遗憾出局
姆巴佩欧洲杯出战7场打进1球, 世界杯14场12球 法国晋级背后的射手传奇！
中美南海再度爆发电子对抗？山东舰一现身，菲律宾彻底冷静了 GPS中断，菲方静默
欧洲杯今夜看点：8强将出炉！荷兰欲避4连败 奥地利土耳其踢点球？谁是关键先生？
羽毛球亚青赛混团中国队夺冠，全队带张志杰球衣上领奖台 告慰逝者，共冕荣耀
姆巴佩欧洲杯出战7场打进1球, 世界杯14场12球 法国晋级背后的射手传奇！
美媒炒作：盟友不是信不过拜登，质疑声太多恐“便宜”了中俄
华北黄淮也下大雨！南方的梅雨“跑”来北方了？北方冷涡遇南方低涡共舞
他没有双手却依然笑着面对生活 四川一男子靠捏泥人养大3个孩子
本届欧洲杯射门次数榜: C罗20次居首, 姆巴佩&哈弗茨第二！欧洲杯射门次数榜单出炉！
3-0！葡萄牙队上演神剧情，C罗从地狱到天堂，死亡半区出炉 决战姆巴佩
以色列在加沙试点逐渐取代哈马斯，被哈马斯武力挫败
法国“屏住呼吸”举行议会选举！美媒：此次选举可能“撼动欧盟与北约”
美国究竟有多少核弹头？最新数据
泽连斯基称不排除与俄“迂回”谈判，乌媒：谈判态度发生“180度大转弯”！
党内盟友涌向媒体，千方百计转移话题，拜登开展危机公关救选情！
赵丽颖工作室回应百花奖提名 无声亦有万钧之力！
菲律宾，又传来一个坏消息
同日披露 两家银行迎新任副行长！
北京这样讲述汽车故事 北京汽车博物馆带您开启汽车世界的奇妙之旅
限制北约收集情报，威胁击落美无人机！俄军考虑在黑海设立禁飞区
官员任上被拿下 一个月前曾露面 反腐行动持续深入
国会请愿网站一度瘫痪！80万韩国网民要求“弹劾尹锡悦”
金正恩：朝上半年经济同比上升明显
中国一个“管理条例”，又让西方破了大防
杨紫31岁状态 演技与公益并进的青年榜样！
“买家秀”！塞尔维亚首次公开展示红旗-17AE防空系统
大选辩论后，拜登陷入“劝退”漩涡！美媒刊文：“他已不是4年前的他了”
“宁愿死也不参军！”以色列极端正统派上街抗议征兵
炒作所谓“间谍”风险，白宫欲对中国起重机加税，美港口群起反对！
卫星影像显示山东舰抵菲附近海域，外媒猜测有“威慑”之意？军事专家解读
匈牙利接任欧盟轮值主席国前夕，欧尔班发文：欧盟领导层想与俄开战
德布劳内：在对手进球前我们的计划很好，但几乎没时间给出回应 比利时遗憾出局
警方通报网红夹包哥被扎伤身亡 酒后口角引发悲剧
相关新闻
个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿
原标题：个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿每经AI快讯，4月7日，随着各银行进入2023年年报季 ，与民众密切相关的“个人住房贷款”情况也浮出水面。
2024-04-08 08:55:03个人房贷规模大幅“缩水”事关存量房贷政策衔接！住建部安排公积金个人房贷利率调整相关工作
2024-05-21 13:15:45事关存量房贷政策衔接！住建部安排公积金个人房贷利率调整相关工作网商银行资产缩水500亿 主动风控下的规模调整
4月30日，银行财报季落幕之际，网商银行公布了其2023年度财报及2024年第一季度报告，引起关注的是，该行资产规模连续两季度出现缩减
2024-05-03 18:04:48网商银行资产缩水500亿避免过度刺激中国 远离南海 美菲联合巡航大幅缩水
文/刺客日前，美国与菲律宾在南海进行所谓“联合巡航”，为马科斯政府挑衅中国主权撑腰打气。
2024-01-15 14:12:31远离南海韩国医学院扩招规模或将缩水一半 校长提议应对罢工风波
2024-04-20 14:05:04韩国医学院扩招规模或将缩水一半小产权房价格急降 多地房源密集拍卖，成交价大幅缩水
4月18日19点，深圳市宝安区沙井街道步涌社区37号吐莲大厦713号房在阿里拍卖网以44.9万元成交。该房源建筑面积48平方米，折合单价7741元/平方米，远低于周边二手房普遍约4万元/平方米的价格
2024-04-23 12:38:41小产权房价格急降
