此外,作为国内住房贷款规模最大的商业银行,建设银行个人房贷余额仍居首位达6.39万亿元,但同比也有所减少。4月2日,建设银行副行长李运在该行2023年业绩说明会上表示,存量房贷利率调整后,减少了客户房贷利息的支出,一定程度上有助于降低提前还贷的动力。建行前三个月房贷提前还款的规模相比去年四季度有一定的下降。
“从建行的数据看,3月以来,住房按揭贷款,特别是二手房按揭贷款的受理量环比有所回升。”李运表示。
在全国性股份制银行中,5家银行个人房贷余额同比减少,其中民生银行、兴业银行、渤海银行同比减少均超200亿元,招商银行、光大银行降幅较小。
此外,4家全国性股份制银行个人房贷余额实现同比增加,其中浙商银行同比增长超300亿元,但浙商银行2022年基数较小。此外,中信银行同比增长超270亿元,平安增长约190亿元,恒丰银行增长约110亿元。
整体来看,央行发布的《2023年金融机构贷款投向统计报告》显示,2023年末个人住房贷款余额38.17万亿元,同比下降1.6%,增速比上年末低2.8个百分点。
(21世纪经济报道记者根据各银行2023年年报及wind数据制图,不完全统计)
一方面大多银行个人房贷余额大幅“缩水”,另一方面银行也在持续加大房贷投放力度。
根据21世纪经济报道记者不完全统计,中国银行在2023年全年累计投放房贷超6000亿元;农行2023年个人住房贷款投放7810亿元,较上年多投放178亿元;民生银行2023年投放个人住房贷款825.01亿元,同比多投放124.74亿,增幅17.81%;兴业银行个人住房贷款较上年末下降1.95%,但去年投放规模同比增长30%。
原标题:个人房贷规模大幅“缩水” 六大行去年降逾5000亿每经AI快讯,4月7日,随着各银行进入2023年年报季 ,与民众密切相关的“个人住房贷款”情况也浮出水面。
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