按规定,择校遵循“划片招生、就近入学”及“公民同招、公开摇号”原则。董先生说,规则虽是这样,但第一梯队的学校主要看“户口是否在主城区”或“主城区是否有房产”,预约登记一般都是爆满,没摇上号的顺延至第二梯队的学校。
董先生说,不少玉山人离开农村来到县城,主要就是为了小孩上学。第一梯队瑾山小学和逸夫小学,名额主要给户籍在县城的小孩,更多来自农村的父母,就将目光瞄向第二梯队的东城小学。
东城小学离东门村走路只要15分钟
“玉山常住人口少,很多都去外地打工了,你看街上有很多商品房,但阳台都没挂什么东西,里面也空置着。只要学区房位置好,出售率大多不错,不过装修率和入住率都是问题。”
“现在生活水平提高了,农村学校学生越来越少,一个年级可能就两三个班,一个班十几二十来个学生。父母看别人家孩子都来城里上学,也希望自己孩子接受更好的教育。买了房就可以摇号上学,但是没钱装修,很多人家孩子爸爸去外地打工,妈妈带孩子就在学校附近租房陪读……”
当地通报提到,2023年9月5日,租户陈某为小孩上学方便,和房东郭某林签了租房合同。9月27日,陈某与合租者吴某某到东门村村委会反映,因小孩上下楼吵闹与郭某某引发矛盾想退租,但郭某某以家具遭受损坏为由,不退租金和押金。
董先生说,学区房的租房合同一般都是半年或一年一签,“尽管这个事在道德和法律层面来说,房东都存在严重问题,但是租客短短半个多月就要退租,房东的损失肯定不小”。
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