万达获600亿元投资背后 中东阿联酋大手笔投向中资(2)
而万达通过与太盟投资集团的投资协议，解除了当时珠海万达商管的对赌危机。
公开资料显示，2021年9月，谋求在港上市的珠海万达商管与珠海市国资委、腾讯、碧桂园、中信、蚂蚁金服、招商局、华平投资、郑裕彤家族等22家投资者签订了股份转让协议。其中，部分投资者与万达商管签署了对赌协议，按照协议，珠海万达商管需在2023年年底前完成上市，否则要向投资者以8%的年内部收益率支付股权回购款。
据悉，2021年8月珠海万达商管投资人对珠海万达商管的投资额约380亿元人民币，其中太盟的投资金额约28亿美元（约合180亿元人民币）。
随着对赌协议的到期，万达方面于2023年12月14日回购了碧桂园持有的珠海万达商管股权，代价约30.685亿元。
而去年年底与太盟签署投资协议后，万达随后成立了大连新达盟商业管理有限公司，也就是本次新战投入股的公司。
工商资料显示，大连新达盟商业管理有限公司于2024年1月16日成立，注册资本162亿元人民币，万达商业管理集团持股99.9938%，法定代表人为肖广瑞，主营商业综合体管理服务等。
由于该公司是在万达引入太盟投资之后成立，且含有“万达”与“太盟”的名字，因而一经成立便引发关注，该公司也被外界看作是王健林与太盟投资集团为引入新战投，冲击IPO打造的新平台。
目前珠海万达商管由大连万达商管持股70.15%，其它投资人持股29.84%，银川万达商业发展有限公司持股0.01%。可以看出，此次新投资协议签署后，大连万达商管持股比例将降低约30%，王健林也将失去绝对控股的优势。
过去两年中，珠海万达商管管理的商业中心数量从417家增长到496家，平均年增长率为9%左右。以管理的商业面积计，珠海万达商管现为全球最大的商业管理公司。
财务方面，珠海万达商管连续三年超额完成业绩目标，对股东的分红分别为：2021年46亿元、2022年67亿元以及2023年88亿元。
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