春节17个省份旅游收入超百亿 有预定十一出游产品(7)
值得关注的是，酒店投资交易也有望在旅游市场热度的加持下进一步发力。
商业地产服务机构仲量联行日前发布的报告显示，随着国内休闲及商旅需求的快速回归、长线游重归主流、大型节展赛事全面恢复线下举办，2023年中国内地酒店市场已全线回暖，但一线城市的恢复仍有发力空间。
仲量联行披露的数据显示，2023年中国内地酒店投资交易市场热度创近年新高，成交58单，交易额达239.4亿元人民币，占亚太区酒店投资市场交易额的32.3%，成为亚太区交易额最高的市场。作为国内酒店与旅游业最大的投资目的地之一，上海录得2023年中国内地酒店投资交易额的38.9%。
仲量联行预计，2024年国内旅游市场细分和下沉趋势将更为明显，受益于文博旅游、冰雪旅游、旅拍和“反向旅游”应运而生的新兴旅游市场将释放酒店市场的更多潜力。
仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部董事总经理周涛表示：“随着国际航线进一步恢复、来华签证申办条件放宽，预计未来入境商旅需求将大幅回升，有望推动一线和新一线城市高端及以上酒店需求和经营表现恢复至2019年水平。受宏观经济因素影响，国内企业差旅标准下调，部分高端酒店商旅住宿需求流向中高端商务酒店或服务式公寓，此类别酒店经营表现增长态势将持续上升。因此，2024年国内各类别城市型酒店经营表现均有望突破往年水平。”
仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部副总裁魏骏亚表示：“在市场压力的作用下，国内酒店业主正在加速推进专业化、机构化资管策略，着力于存量酒店资产的出售，为市场提供了不少优质酒店投资机会。与此同时，酒店市场的全线回暖吸引了大批非传统酒店投资人的关注，推动了存量市场的交易热度，并有望持续至2024年。”
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