北京中介管理新规明年1月1日起施行 进一步提升行业规范化管理水平
央广网北京12月27日消息（记者门庭婷）为进一步规范北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理工作，切实保障市民群众购房租房合法权益，优化房地产经纪及住房租赁行业营商环境，落实《北京市住房租赁条例》及住房城乡建设部、市场监管总局发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》有关要求，北京市住房城乡建设委在广泛征求意见的基础上，研究制定了《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》（以下简称《办法》），将于2024年1月1日起施行。
《办法》共十四条，从备案条件、备案材料、备案内容、备案审查、备案公示、备案注销等六个方面提出了对房地产经纪机构、住房租赁企业的备案管理规定。按照要求，房地产经纪机构、住房租赁企业应当自领取营业执照之日起三十日内向所在地的区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。本次发布的《办法》结合行业管理实际，明确房地产经纪机构、住房租赁企业均应具备相应的专业人员，且主要业务负责人应为专业人员，对从业人员的专业性提出了明确要求。《办法》还明确了从业人员实名管理要求，要求企业在申请备案时同步完善从业人员实名信息，为从业人员办理信息卡，从业人员持卡实名从业，进一步提升行业规范化管理水平。
为进一步优化营商环境，《办法》提出北京市住房城乡建设委将备案管理工作纳入北京市房屋租赁管理服务平台，企业通过平台网上申请办理备案，各区审查通过后企业自行打印电子备案证书。在备案材料方面，加强政府部门间信息共享，相关材料可以通过数据共享机制获取的，不再要求企业重复提交，实现“数据多跑路，企业少跑腿”。对可能出现的企业提供虚假备案材料或隐瞒真实情况的行为，《办法》也规定各区住房城乡建设（房管）部门要在备案完成后九十日内进行现场核查，加强事中事后监管。
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