“房票”抵首付 多地楼市再出新招 30天无理由退房(3)
据湖北省万泽律师事务所资深律师周静雯解释：“如果开发商有明确的30天无理由退房的承诺，相当于给了购房者无条件退还全部款项的保障。因为合同签署后，如果因为购房者自身的原因不想买房了，一般来说房企有权不退定金。”
周静雯也提到，有一点需要特别注意：“类似‘30天无理由退房’必须是书面的，必须加盖开发商的公章，而且一定要看清楚上面是否真的是无条件。”
供需两端政策仍有发力空间
“现阶段多地根据市场新形势，主动调整政策。首要目的就是降门槛，主动放松限购政策，鼓励合理住房消费需求进一步释放。”严跃进表示。
据中指研究院监测，各地政策持续落地，政策环境已接近2014年最宽松阶段。数据显示：今年1-11月，全国有200余省市(县)出台房地产调控政策超600次，多数城市限制性政策基本放开。
“预计在市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整，供需两端政策均有发力空间。”中指研究院认为，需求端政策上，降低购房成本、降低购房门槛仍是政策优化聚焦点；供给端政策上，企业端资金支持政策有望继续细化落实，“三大工程”建设(保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设)将是2024年增量政策重要着力点，相关政策有望加速落地。(完)
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