“房票”抵首付 多地楼市再出新招 30天无理由退房(2)
在温州政策全文的最后，提到“积极谋划新一轮城中村改造工作，大力推行‘房票’在城中村改造中的应用。”“房票”的大力推行，也被认为将是2024年各地城中村工作中重点关注的内容。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，目前已有超过30个城市公布并实施“房票”安置政策，包括广州、郑州、南京、南昌、昆明、贵阳、厦门、无锡、温州等热点城市。
“在房地产供求关系发生逆转的情况下，未来拆迁安置的需求方面，政策上将更多地鼓励‘房票’安置。”李宇嘉认为，这一方面是减轻城中村改造前期资金巨额投入，另一方面也有利于商品房库存去化。
资料图：武汉。(无人机图片) 郑子颜 摄
买房可“30天无理由退房”
据武汉市房地产开发协会官网消息，近日，在该协会的倡议下，武汉8个在售楼盘宣布可以“30天无理由退房”一次，被称为购房有了“冷静期”。
据介绍，武汉此次推出的“30天无理由退房”活动，从11月28日开始至12月31日结束。在此期间，在8个在售楼盘认购房子时，加签一份无理由退房协议，便能在认购之日起30天内选择1次无理由退房，且不收取任何违约金。
退房难、退定金难，可谓是房地产交易纠纷中的一个常见问题。严跃进认为，当前购房者对于买房的主要顾虑包括房价是否会下跌、楼盘是否会烂尾、未来的月供能力是否会有变化等，推出一定期限的无理由退房制度，客观上给予了购房者更多保障，有助于引导意向或观望客户入市。
但需要注意的是，这一承诺是在行业主管部门的指导下，部分诚信经营的名企名盘自愿做出的。湖北武汉市房地产开发协会副秘书长张涛也对媒体表示，希望能够通过活动提升行业自律的水平，让老百姓获得安心购房的环境。为下一步尽快完善相关法律法规做一些努力。
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