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专家:中央经济工作会议住房、收入、税负都提到了(2)

关键词:
2023-12-14 07:44:40  光明网

为何此次会议再提“三大工程”?

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉

称,三大工程既是加快构建房地产发展新模式的抓手,也是房地产稳中求进的着力点。

其中的城中村改造,解决的是新市民、年轻人、外来人口的住房需求,主要是低成本的、职住平衡的配租型住房需求;保障性住房解决的是户籍无房户、人才群体、工薪阶层的配售型保障需求,解决商品房需求断层的问题;“平急两用”公共基础设施解决的是新时期对于居住生活安全的配套设施诉求。

“这三大工程着眼于房地产长期健康运行与稳定增长,力图解决结构性问题、供需错配、需求断层等长期问题。”李宇嘉说。

2023年以来,中央已多次在重要会议中强调“三大工程”的重要性,国务院常务会议亦先后审议通过了“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造和保障性住房建设的相关指导意见。

中指研究院市场研究总监陈文静

认为,本次会议进一步强调三大工程,预计2024年“三大工程”配套政策将加快落实。

财政向民生、社保领域倾斜

会议提出,“优化财政支出结构,强化国家重大战略任务财力保障”“落实好结构性减税降费政策”“兜牢基层‘三保’底线”。

中信证券首席经济学家明明

分析,会议提到“优化财政支出结构,强化国家重大战略任务财力保障”,意味着明年财政或将更多向民生、社会保障领域倾斜,同时可能出台增量财政工具支持国家重大战略任务。此外,会议指出要“落实好结构性减税降费政策”,说明部分企业、居民税收负担有望进一步下降。

会议提出,把非经济性政策纳入宏观政策取向一致性评估,强化政策统筹,确保同向发力、形成合力。

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