“香港第一贵妇”成中国女首富！一年躺赚60亿，还是“中国第一包租婆” (7)
郭炳湘住院期间，唐锦馨屡次探望，都被郭家人拦在门外。等郭去世后，她还有了争产的想法，对外说自己考虑寻求法律意见，以确定是否有分配郭炳湘遗产的合法权利。
由于郭炳湘没有立遗嘱，根据香港法律，尽管唐锦馨跟郭炳湘“交往”多年，但由于没名没分，因此不具备分遗产的权利。
最终，邝肖卿做主，将一半资产约300亿给了儿媳妇李天颖，其他的根据法律分配。
作为母亲，邝肖卿也分得了一部分遗产，加上自己在新鸿基的资产，邝肖卿因此长时间位居香港女富豪前三位。她在家族中占据着德高望重的地位，是新鸿基的灵魂人物。
有意思的是，在香港四大家族中，郭氏家族是唯一没有多元化发展的家族，始终坚守房地产赛道，但没少赚。
邝肖卿跟着老公郭得胜从1970年开始，就把从卖杂货挣的钱投资到买地皮盖楼房收租。几十年来，新鸿基在香港和内地囤了22个商场、6栋超甲级写字楼，手中土地储备面积超过1000万平方米，且只开发了15%。
仅物业收租这一项，新鸿基就收入可观。根据2022年财报，新鸿基的净租金收入为248亿港币。2018年邝肖卿增持14万股，其持股占据新鸿基的比例达26.36%。
由此推算，邝肖卿2022年租金收入就超60亿港币，绝对算得上是“中国第一包租婆”。
从新鸿基地产近五年财报来看，物业租赁贡献的营收占比一直最大，约为三分之一。也就是说，邝肖卿这个收租的工作，还将长久持续下去。
新鸿基地产还是香港最大的地产商之一，根据2023年半年报显示，公司营业收入为712亿港元，归母净利润为239.1亿港元，净利润率为34.52%，同比增加2.7%。
目前，邝肖卿的三儿子郭炳联在掌舵新鸿基地产，并出任董事会主席兼董事总经理。老二的儿子郭基辉出任执行董事，“叔侄配”奠定了新鸿基的框架地基。
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