房子拿到房产证后，这笔钱一定要主动去要，很多人不懂都被私吞了(2)
如果没有保留票据，或者没有去和开发商核对差额的话，就会让开发商占了便宜。如果需要补交的话，开发商一定会通知你。但是，如果有返还的话，就不一定要通知退还了。
买房的时候，都是按照预售合同的约定，进行支付首付款和办理按揭。但是，当我们拿到房子之后就会发现，实际支付的首付和按揭，于合同约定里面的价格、面积会有一些的出入。
因为，在预售合同当中，往往只约定了建筑面积和单价，并没有确定实际交付的套内面积和公摊面积。所以，等拿到房产证之后，要按照实际的套内面积和公摊面积，与合同里面的建筑面积进行对比。并且按照单价计算出差额，多退少补。
如果实际大于建筑面积，就需要补上差价。如果实际面积小于建筑面积，就需要找开发商退还差价。如果不注意补差价的话，很可能会让商家占你便宜。
很多人都觉得，拿到房产证之后就万事大吉。殊不知，还可能会有钱可以退还。这些钱虽然可能并不多，但如果没有主动去要的话，很可能就会被私吞。为了保护自己的合法权益，拿到房产证之后，要检查房产证的登记信息，保留好各种收费的票据，也要注意补、退差价。
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